Mobil: +420 604 560 260
E-mail: chlad@novisreality.cz
Nabízíme k prodeji udržovaný nájemní dům v Plzni, v ulici U Dráhy, který představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem a dalším potenciálem rozšíření.
Dům je ve velmi pěkném a průběžně udržovaném stavu. Aktuálně se zde nachází celkem 6 bytových jednotek, z toho 4× byt o dispozici 2+1 a výměře cca 63 m² a 2× byt 1+1 a 1kk o výměře cca 28 m². Všechny jednotky jsou pronajaty na základě smluv na dobu určitou.
Velkou výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek a navýšení budoucího výnosu nemovitosti. Dům je kompletně podsklepený a technicky dobře řešený. Každá bytová jednotka disponuje vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, vlastním elektroměrem i vodoměrem.
V roce 2025 byl v domě instalován moderní bezpečnostní systém s automatickým otevíráním a zavíráním vstupních dveří na čip.
Součástí domu je také příjemná a udržovaná zahrada s pergolou, venkovním krbem a zastřešeným vyhřívaným bazénem, která nabízí komfortní zázemí pro nájemníky a zvyšuje atraktivitu celé nemovitosti.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně, kompletní občanskou vybavenost i dobrou dopravní obslužnost MHD. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající stabilní příjem, tak pro zájemce, kteří chtějí dále rozvíjet potenciál domu. V současné době se pracuje na vyhotovení Energetického štítku PENB proto uvádíme energetickou hodnotu G. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
PRO SNADNĚJŠÍ PŘEDSTAVU O NEMOVITOSTI JE PŘILOŽENA VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA MATTERPORT, DÍKY NÍŽ SI MŮŽETE CELÝ PROSTOR DETAILNĚ PROJÍT Z POHODLÍ DOMOVA.
